Snart till salu

Råsunda

Hasselstigen 4

Lyxigt renoverad trea i Råsunda – harmonisk design, balkong och perfekt läge

Äntligen till salu – på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. På Hasselstigen 4 möts klassisk arkitektur och modern elegans i perfekt harmoni. Bostaden är smakfullt renoverad med ett helhetsgrepp där varje val andas kvalitet, finess och fingertoppskänsla. Här har inget lämnats åt slumpen – nytt kök, nytt badrum och nya golv skapar en enhetlig helhet som känns lika exklusiv som hemtrevlig.

Planlösningen är genomtänkt och inbjudande med naturligt flöde mellan rummen. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor, stora fönsterpartier och en varm, social atmosfär som gör det lätt att trivas. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, gott om arbetsyta och rikligt med förvaring – utformat för både vardagsmatlagning och långa middagar med vänner. Master bedroom är rofyllt och luftigt med plats för dubbelsäng och god förvaring, medan det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum, kontor eller en lyxig walk-in-closet.

Badrummet är något utöver det vanliga – helkaklat i naturgrå sten med exklusiva detaljer i glas och krom. Den generösa duschen ramas in av en elegant glasvägg. Den svävande kommoden, spegelskåpet med integrerad belysning och den vägghängda WC:n bidrar till en modern och harmonisk helhet. Alla materialval är genomtänkta för att förena estetik med funktion och skapa en känsla av diskret lyx.

Från vardagsrummet nås den soliga balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader – en perfekt plats för morgonkaffet eller middagar i kvällssolen.

Brf Enen 7 i Solna är en trygg och välskött förening som äger marken och består av 61 lägenheter, varav fem fortfarande upplåts med hyresrätt – en stark ekonomisk tillgång för framtiden. Här finns även tre lokaler som bidrar till föreningens intäkter. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, bland annat stambyte, modernisering av elsystem, installation av bergvärme, fönsterrenovering, portbyten, hissuppgradering samt uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen. För de boende finns en välutrustad tvättstuga, cykelförråd samt 14 parkeringsplatser och två garageplatser, och för den som behöver fler alternativ finns möjlighet till boendeparkering i området.

Här bor du i ett av Råsundas mest attraktiva lägen – precis intill charmiga Gamla Filmstaden och Råstasjöns natursköna promenadstråk. Området erbjuder en perfekt kombination av innerstadens bekvämligheter och småstadens lugn. Längs Råsundavägen finns caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och småbutiker. På kort promenadavstånd finns även tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som tar dig smidigt in till Stockholm city – på bara tio minuter når du T-centralen. Gångavstånd även till Solna centrum och Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av butiker, service och nöjen. För dig som uppskattar natur och rekreation finns både Råstasjön och Lötsjön nära till hands, med vackra promenadstråk, löpspår och stilla platser för återhämtning.

En bostad som erbjuder både bekvämlighet, estetik och livskvalitet – redo för inflyttning.
Varmt välkommen hem till Hasselstigen 4

Boarea 62 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 3 rum och kök
Mån.avg 4 481 kr/mån
Våning 2. Hiss finns.
Byggår 1945

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 [email protected]

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Hasselstigen 4?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren