Snart till salu

Råsunda

Hasselstigen 4

Ljus 3:a i gavelläge med nytt kök och balkong i Råsunda, nära T-bana och Filmstaden

Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a på första våningen i gavelläge, ett hem som direkt imponerar med sina ljusa väggar, generösa fönsterpartier och väl valda material. Planlösningen är genomtänkt och rymlig, med ett naturligt flöde mellan rummen som gör vardagen enkel oavsett om du bor själv, som par eller familj. Gavelläget bidrar med extra ljusinsläpp från flera väderstreck och ger lägenheten en luftig och lugn känsla genom hela dagen.

Köket är helt nytt med snygg stenskiva och nya vitvaror, och står som ett naturligt nav i hemmet med gott om arbetsyta, förvaring och stilrena detaljer som gör både vardagsmatlagning och middagsbjudningar till en fröjd. Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat med fint ljusinsläpp och utgång till en balkong mot den lugna gatan, en given plats för morgonkaffet eller avkoppling efter en lång dag.

Sovrummen är rymliga och ljusa, med gott om plats för både säng och övrig möblering. Det stora sovrummet ges extra karaktär av grönmålade väggar, medan nya garderober ger smart och snygg förvaring som håller ordning i vardagen. Även i hallen finns praktiska garderober som gör det enkelt att hänga av sig ytterkläder och skor. Badrummet är stambytt, fräscht och funktionellt, med tvättmaskin och genomtänkta förvaringslösningar som gör det både praktiskt och representativt. Genomgående i lägenheten möter du fina ytskikt och nyslipade golv som tillsammans med de ljusa ytorna förstärker den moderna och välvårdade känslan.

Brf Enen 7 i Solna är en trygg och välskött förening som äger marken och består av 61 lägenheter, varav 5 fortfarande upplåts med hyresrätt, en stark ekonomisk tillgång för framtiden. Här finns även 3 lokaler som bidrar till föreningens intäkter. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, bland annat stambyte, modernisering av elsystem, installation av bergvärme, fönsterrenovering, portbyten, hissuppgradering samt uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen, vilket gör detta till ett tryggt och långsiktigt boende. För de boende finns en välutrustad tvättstuga, cykelförråd samt 14 parkeringsplatser och 2 garageplatser. För den som behöver fler alternativ finns möjlighet till boendeparkering i området.

Här bor du i ett av Råsundas mest attraktiva lägen, intill charmiga Gamla Filmstaden och Råstasjöns vackra natur. Området erbjuder en perfekt kombination av innerstadskänsla och lummig småstadscharm, med ett rikt utbud av service och grönska inom bekvämt avstånd. Längs Råsundavägen finns restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och småbutiker som täcker de flesta vardagsbehov. På kort promenadavstånd finns tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som tar dig smidigt in till Stockholm city, på bara 10 minuter når du T-centralen. Gångavstånd även till Solna centrum och Mall of Scandinavia med sitt breda utbud av butiker, service och nöjen. För dig som uppskattar natur och rekreation finns både Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpspår nära till hands, perfekt för morgonjoggen eller en lugn kvällspromenad.

En bostad som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet i ett av Solnas mest omtyckta lägen, redo för inflyttning.

Varmt välkommen på visning!

Boarea 70 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 3 rum och kök
Mån.avg 5 160 kr/mån
Våning 1. Hiss finns.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 [email protected]

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Hasselstigen 4?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad