Snart till salu

Råsunda

Hasselstigen 4

Ljus 3:a högst upp med balkong och flexibel planlösning i Råsunda, nära Råstasjön och Filmstaden

Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a om 70 kvm belägen högst upp i huset. Gavelläget ger fönster åt två håll och fint ljusinsläpp, och här har du inga grannar ovanför. Lägenheten har generös takhöjd, vackra taklister och mörkt parkettgolv som tillsammans med de ljusa väggarna ger en stilren och lugn känsla. Med föreningens hiss är det enkelt att ta sig hem oavsett om du bär matkassar eller barnvagn.

Hallen har stengolv som övergår i parkett och flera inbyggda garderober för ytterkläder och skor. Därifrån når du bostadens alla rum. Köket är från 2016 med vita luckor, ljust kakel och gott om förvaring. Här finns induktionshäll med ugn, mikrovågsugn i högskåp, fläkt, integrerad diskmaskin samt rymlig kyl och frys. Dubbelfönstret släpper in fint dagsljus och där finns plats för matbord.

Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier och utgång till balkongen, en skön plats för morgonkaffet eller en lugn kväll. I hörnet finns en dekorativ öppen spis som ger rummet extra karaktär, observera att den inte får eldas. Mellan vardagsrummet och det stora sovrummet sitter dubbla skjutdörrar. Öppna upp när du vill ha en generös sällskapsyta, eller stäng när du vill ha en lugnare och mer avskild sovdel.

Det stora sovrummet rymmer en större dubbelsäng och övrig möblering, och har bra förvaring i en skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet nås från hallen och har också plats för dubbelsäng, men fungerar lika fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är från 2016 och helkaklat i ljust kakel med mörkt klinkergolv och golvvärme. Här finns duschhörna med glasdörrar, kommod med handfat, spegel, handdukstork och tvättmaskin. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och en mindre matkällare.

Brf Enen 7 i Solna är en välskött förening som äger marken och består av 61 lägenheter, varav 5 fortfarande upplåts med hyresrätt, vilket är en ekonomisk styrka för föreningen framåt. Här finns även 3 lokaler som bidrar till föreningens intäkter. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar, bland annat stambyte, modernisering av elsystem, installation av bergvärme, fönsterrenovering, portbyten, hissuppgradering samt uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen. För de boende finns en välutrustad tvättstuga, cykelförråd samt 14 parkeringsplatser och 2 garageplatser. Det finns även möjlighet till boendeparkering i området.

Här bor du i ett omtyckt läge i Råsunda, intill charmiga Gamla Filmstaden och Råstasjöns natur. Området kombinerar innerstadskänsla med lummig småstadscharm, och längs Råsundavägen finns restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och småbutiker för de flesta vardagsbehov. Tunnelbanans blå linje når du på ca 5 minuters promenad, och därifrån tar det runt 10 minuter till T-centralen. I närheten finns även pendeltåg, tvärbana och bussar. Solna centrum och Mall of Scandinavia når du också till fots. För den som uppskattar natur finns både Råstasjön och Lötsjön nära till hands, med fina slingor för promenader och löpning.

En bostad som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet i ett av Solnas mest omtyckta områden.

Varmt välkommen på visning!

Boarea 70 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 3 rum och kök
Mån.avg 5 160 kr/mån
Våning 5. Hiss finns.
Byggår 1945

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 [email protected]

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.

Är du mäklare och har en köpare till Hasselstigen 4?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More./Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad