Råsunda

Östervägen 40

Högst upp i huset med hörnläge, fint ljusinsläpp och grönskande utsikt vid Råstasjön.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 3:a som verkligen har allt. Här bor du högst upp i huset, med Råstasjön som närmsta granne och sjöglimt från fönstren, i ett helt insynsskyddat och grönskande läge. Tack vare hörnläget flödar ljuset in från flera väderstreck, och det upphöjda läget i huset – byggt i souterräng på en kulle – ger en härlig känsla av rymd och fri utsikt.

Köket är fräscht med moderna vitvaror, gott om förvaring och en smart planlösning med plats för matbord i fönsternischen – perfekt för långa middagar. Hela lägenheten har nytt golv som ger ett enhetligt och stilrent intryck. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och bjuder på stora fönster i två väderstreck. Härifrån når du den trivsamma balkongen med grönskande omgivning – en idealisk plats för morgonkaffet eller kvällens avslappning.

Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc och tvättmaskin. Dessutom finns en separat gäst-wc.

En särskild fördel är de två entrédörrarna, vilket gör bostaden perfekt för dig som vill skapa en uthyrningsdel, ha en separat kontorsdel eller annan flexibel användning.

Förvaringen är utöver det vanliga – här finns två klädkammare samt två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Föreningen är i sig en anledning att flytta hit. Här finns allt du kan önska: moderna tvättstugor (både vanlig och spontantvättstuga), hobbyrum, nyrenoverat gym, bibliotek, cykelrum med mekutrustning, barnvagnsrum, trivsamma gårdar med grillplatser samt en övernattningslägenhet. Ekonomin är dessutom mycket god med låg belåning och avgift samt ett gemensamt elavtal där kostnaden debiteras kvartalsvis.

Läget är svårslaget. Du bor med direkt tillgång till de natursköna motionsslingorna runt Råstasjön och Lötsjön – en oas av natur, vatten och rikt djurliv mitt i Solna. Här finns gröna ytor för lek, picknick och avkoppling. I närområdet finns utmärkta kommunikationer med buss, tunnelbana och pendeltåg, samt ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, frisörer och mataffärer. Mall of Scandinavia ligger dessutom bara en kort promenad bort.

Kort sagt – en bostad som kombinerar natur, komfort, flexibilitet och ett svårslaget läge högst upp i huset med sjöglimt.

Boarea 74 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 3 rum och kök
Mån.avg 5 336 kr/mån
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Byggår 1950

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 [email protected]

Området Råsunda

Allmänt

Råsunda, beläget i Solna kommun, är ett område med rik historia och modern bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt bostadsval för många. Känd för sina idylliska gator och närhet till såväl natur som stadens puls, erbjuder Råsunda en perfekt blandning av lugn och tillgänglighet.

För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Råstasjön och dess vandringsvägar inom tio minuters promenad. Närliggande Hagaparken och Brunnsviken erbjuder fantastiska möjligheter för allt från jogging och skogspromenader till skridskoåkning om vintern. Hagaparken, som är en del av Ekoparken, är hem för bland annat Haga slott och Fjärilshuset.

I Råsunda finns även kulturella och rekreativa faciliteter som Filmstaden med biograf och restauranger, och Westfield Mall of Scandinavia, en omfattande shoppingdestination med ett brett utbud av butiker och restauranger. Friends Arena, en av Sveriges främsta evenemangsarenor, ligger också inom bekvämt promenadavstånd.

Med så mycket att erbjuda är Råsunda inte bara ett bostadsområde, utan en levande del av Solna där historia och framtid möts.

Kommunikation


Kommunikationsalternativen från Råsunda är förstklassiga, med tillgång till pendeltåg, tvärbanan, tunnelbana och flera busslinjer. Flertalet pendeltågslinjer mot norr går genom Solna, vilket garanterar regelbunden och snabb förbindelse till centrala platser som T-centralen och Odenplan. Direkt tillgång till Arlanda flygplats och andra viktiga destinationer är också enkel. Tvärbanan ansluter Råsunda till nyckelplatser som Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen, medan tunnelbanans blå linje passerar precis vid området och erbjuder snabba resor till Fridhemsplan och Kista.

En ny utbyggnad av tunnelbanans gröna linje är på gång, vilket kommer att förlänga linjen från Odenplan till Solna och förbättra tillgängligheten ännu mer. Det finns även utmärkta vägförbindelser för bilförare via E18, E4 och E20, samt välutvecklade cykelvägar för en hälsosam pendling. Cykelturen till Vasastan tar bara 15-20 minuter.

Parkering


Boendeparkering är tillgänglig längs gatorna här, och för de folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas kostnadsfritt på Kommunhuset. Ett tillstånd gör det möjligt att lösa periodbiljetter, antingen för 30 dagar till en kostnad av 450 kr eller för 90 dagar till 1 350 kr. Ansökningar hanteras via Solna stads hemsida och biljetter kan köpas genom olika parkeringsappar eller dag för dag direkt i parkeringsautomater. För mer information, besök www.solna.se.