Till salu

Centrala Sundbyberg

Vintergatan 2B

Modern gavellägenhet med stor balkong och hög standard

Välkommen till denna optimalt planerade tvårummare om 46 kvm på femte våningen med hiss. Här bor du i ett attraktivt gavelläge med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Den sociala planlösningen med öppet kök och vardagsrum inbjuder till umgänge, medan det rofyllda sovrummet erbjuder gott om förvaring och direkt utgång till balkong.

Balkongen är något alldeles extra – generös till ytan, i härligt västerläge med sol från eftermiddag till sen kväll och utan någon balkong ovanför. Tack vare två utgångar, från både vardagsrum och sovrum, förlängs bostaden ytterligare och gör utemiljön till en naturlig del av hemmet.

Köket håller hög standard med stilrena skåpsluckor i sober ton och en exklusiv bänkskiva i grön natursten som blir en elegant kontrast. Här finns gott om arbetsytor och genomtänkta detaljer som kopparfärgade rör, dold förvaring och maskinell utrustning av hög kvalitet. Den öppna planlösningen gör det enkelt att bjuda hem vänner och kombinera matlagning med umgänge. Golven pryds av vacker holländsk parkett och samtliga rum har vattenburen golvvärme med individuell termostat för optimal komfort.

Badrummet är helkaklat och modernt med tvättmaskin och torktumlare, bra förvaringslösningar och smakfulla materialval. Hallen är välkomnande med platsbyggd förvaring och genomgående hög standard.

Brf Rio i Sundbyberg är en modern och välskött förening, bildad 2016 och med inflyttning i etapper mellan 2017 och 2019. Här bor du i en förening som erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga – takterrass med orangeri, övernattningslägenhet, cykelrum med servicehörna, barnvagns- och rullstolsförråd samt en smart miljölösning med mobil sopsug och källsortering. Här finns även tillgång till garage med platser för laddning av elbil.

Läget på Vintergatan är svårslaget. Här bor du på en lugn återvändsgata mitt i centrala Sundbyberg med närhet till allt. På bara några minuter når du tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Området bjuder också på grönskande parker som Tornparken, Golfängarna och Lötsjön, samtidigt som du har ett rikt utbud av caféer, restauranger, butiker och service runt hörnet.

Husen på Vintergatan uppfördes som en del av ett ambitiöst stadsutvecklingsprojekt där fokus låg på moderna planlösningar, hög standard och hållbara materialval. Resultatet är bostäder med genomgående kvalitet, bra takhöjd, generösa fönster och tidlös arkitektur – nyproduktion när den är som bäst.

Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med funktion, design och ett oslagbart läge i Sundbyberg.

3 695 000 kr

Boarea 46 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 3 764 kr/mån
Våning 5 av 7. Hiss finns.
Byggår 2019

5 dagar kvar till visning

Söndag 14 September kl 11:30 - 12:00
Varmt välkommen på visning! Vänligen anmäl dig för att inte missa viktig information.
Tisdag 16 September kl 18:00 - 18:30
Varmt välkommen på visning! Vänligen anmäl dig för att inte missa viktig information.

Emil Farmandeh

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 48 96 [email protected]

Om Centrala Sundbyberg

Allmänt

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.
I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.

Kommunikation

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Närservice

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Parkering

För boendeparkering i Sundbyberg läs vidare här: https://www.sundbyberg.se/trafik-och-gator/parkering/boendeparkering