Snart till salu

Segeltorp

Visirvägen 24

Stilren 2 rok med två uteplatser, köksö och vinkyl i attraktiva Segeltorp

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter har en tydlig funktion – och där helheten känns större än siffrorna på pappret.

På Visirvägen 24 kliver du in i en genomtänkt och uppdaterad tvåa om 49 kvm, där planlösningen arbetar effektivt och skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Nymålade väggar och nya golv ger ett fräscht, modernt intryck direkt från första steget över tröskeln. Här är det bara att flytta in och börja leva.

Köket är en tydlig mittpunkt i bostaden. Den generösa köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig plats att samlas kring, oavsett om det handlar om vardagsmiddag eller spontana kvällar med vänner. Den integrerade vinkylen adderar en genomtänkt detalj som höjer känslan ytterligare – ett subtilt statement som signalerar kvalitet och omtanke i varje val. Förvaring och arbetsytor är väl tilltagna, vilket gör att funktion och estetik går hand i hand.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats utan att kompromissa med rymden. Ljuset strömmar in genom fönsterpartierna och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Sovrummet är rofyllt och välproportionerat, med plats för säng, förvaring och en harmonisk miljö att landa i efter dagens tempo.

Bostaden utmärker sig med två uteplatser – en ovanlig och stark fördel i den här storleken. Här får du flexibiliteten att följa solen, skapa olika miljöer och låta bostaden växa utåt under större delen av året. Den ena ytan lämpar sig perfekt för morgonkaffet i lugn och ro, den andra för middagar, odlingar eller en loungedel där sommarkvällarna får ta plats. Det ger en frihetskänsla som få lägenheter i den här kategorin kan erbjuda.

Segeltorp är ett område som kombinerar det bästa av två världar. Här bor du i ett etablerat och omtyckt kvarter med närhet till grönområden, promenadstråk och natur som ger vardagen andrum. Samtidigt finns skolor, förskolor, service och handel inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är smidiga med goda bussförbindelser och enkel access mot både Kungens Kurva, Fruängen och vidare in mot Stockholm. Det är ett läge som fungerar oavsett om du pendlar, arbetar lokalt eller vill ha flexibilitet i din vardag.

Det här är en bostad som passar lika bra för förstagångsköparen som för paret som söker något effektivt och stilrent. En lägenhet där detaljerna redan är på plats, där standarden är uppdaterad och där utomhusytorna ger ett mervärde som märks – både i vardagen och över tid.

Det är inte bara en 2 rok om 49 kvm.
Det är ett hem med genomtänkta val, rätt känsla och ett läge som håller över tid.

Boarea 49 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 2 rum och kök
Mån.avg 4 730 kr/mån
Våning Hiss finns ej.
Byggår 2006

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

André Nasiri

Ansvarig fastighetsmäklare
072-142 49 49 [email protected]

Området Segeltorp

Allmänt

Segeltorp är ett av Huddinges mest eftertraktade villaområden, känt för sin lugna småstadskänsla och välskötta kvarter. Här blandas klassiska villor med moderna radhus och grönskande tomter, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Området uppskattas av familjer, gångtrafikanter och alla som vill bo lugnt men ändå ha nära till både natur och stadspuls.

Kommunikation

Läget ger snabba förbindelser in mot Stockholm. Busslinjerna går frekvent och ansluter till tunnelbanan i Fruängen och Skärholmen. För bilpendlare ligger E4:an ett par minuter bort, vilket gör det enkelt att ta sig norr–söder. Restiden till Stockholm City är kort, oavsett färdsätt.

Närservice

I Segeltorp finns flera förskolor, skolor och lokal service som täcker vardagsbehoven. För större utbud ligger Kungens Kurva och Skärholmen Centrum strax intill – två av regionens största handelsområden med butiker, restauranger, livsmedelsbutiker, nöjen och träningsmöjligheter. Här finns allt från IKEA till biograf, gym och specialbutiker.

Parkering

Området är bilvänligt med generöst tilltagna villatomter och god tillgång till parkering längs gatorna. Många fastigheter har egna garage eller uppfarter, och det är sällan svårt att hitta parkering i direkt anslutning till bostaden. Vid handelsområden och idrottsanläggningar finns stora parkeringsytor för besökare.

Övrigt

Segeltorp erbjuder närhet till både rekreation och aktivitet. Gömmarens naturreservat ligger inom räckhåll och ger tillgång till löpspår, vandringsleder och badplatser. För den idrottsintresserade finns Segeltorpshallen, fotbollsplaner, ishall och flera föreningar med stark lokal förankring. Området är känt för sin trygghet och sitt aktiva föreningsliv, något som bidrar till den starka boendekänslan.

Är du mäklare och har en köpare till Visirvägen 24?

Har du en köpare till detta objekt? Anmäl via Split. Vid genomförd affär delar vi arvodet 50/50 – förutsatt att kunden inte haft tidigare kontakt med oss.

Läs villkoren

Signa upp dig för att ta del av vårt populära nyhetsbrev More.Insights

Vi delar insikterna som formar morgondagens marknad